甲方（物业方）：
乙方（开发方）：
为了保证甲乙双方的合法权益不受侵害，现就小区物业管理相关
事宜达成如下协议，双方共同信守。
一、乙方（开发商）未售出楼房，要按照国家相关规定，参照地
方收费标准，根据物业方确定的时间（与其他两栋楼交费时间同步）
交纳取暖费及物业管理费，不得拖欠。
二、如有发生拖欠，将停止对整栋楼的供热、供水及卫生清洁等
服务。
三、该楼所属其他公共设施（如楼梯扶手、共用照明、上下水管
道、配电设备、该楼取暖所属主管道、楼内消防设施等）均由乙方（开
发商）负责管理，甲方概不负责维修与维护。
四、附则;
1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2、本合同自签订之日起生效。
甲方（签字画押）：_________乙方（签字画押）：_________
_________年____月____日______年____月____日
第四篇：物业管理处给业主的新年感谢信
尊敬的各位业主、住户新年好!
真诚感谢您一年来对我____物业服务中心工作的支持、理解与配合!时光荏苒，岁序更新。承载着收获的喜悦、满怀着美好的憧憬，值此新年来临之际，我物业服务中心全体成员向您致以新年真诚的问候，恭祝您新年快乐、身体健康、全家幸福!
在过去的一年中，我大厦物业服务中心秉承“您的满意，是我们追求的目标”的服务理念，在各位业主的理解、支持和配合下，完成了物业总公司下达的各项考核指标。
“春时人事日相催，冬至阳生春又来。”2014年，我物业服务中心将以更高的要求与标准，持续不断自我完善与提高，继续发扬“创新、责任、敬业、追求”的企业精神，从眼前事显管理水平、从细节处表服务质量。同时，我们期待新的一年里再次得到您的支持、配合与关心，期盼与您有更多的交流、更多的默契，根据您的需求，我们将规范业务、精心管理、细心服务，再次将“洁净、平安、舒心”真诚地奉献给您，为您提供安全、温馨、和谐的办公环境及活动空间。最后祝愿全体业主新春快乐，幸福安康，蛇年大吉!
第五篇：小区业主装修物业管理规定
业主装修物业管理规定
2封闭阳台时，须按物业公司要求的材质、颜色、样式进行封闭。多层及高层6f以下防盗网需封闭内置，高层6f以上可封外置防盗网（白色烤漆或不锈钢）；3禁止变动建筑主体和承重结构（如房屋基础、墙体、梁、柱、楼板等）；
4禁止将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间、洗衣间、拆改为上下水管或改变地
漏位置；
5禁止扩大承重墙体上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台；
6禁止损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；
7禁止在混凝土楼板上或底面剔槽、凿洞、钻孔；
8禁止在楼板、阳台、露台超负荷铺地面材料或在室内增设分隔墙；
9禁止在楼板、阳台、露台及小院搭建房屋建筑及封闭露台；
10禁止在屋顶安放、堆放物品或在阳台、平台、露台，超荷载堆放物品。
11禁止在室内搭建建筑物、构筑物；
12禁止改变房屋外立面（包括色彩、材质等），在外墙上开门、窗、打孔；
13禁止拆改燃气、通风、烟道等设施；拆改室内强、弱电设施及线路，如：网络布线、红外线探
头、可视对讲、燃气报警等分线箱及控制箱位置。
14禁止封闭或拆改给排水阀门、下水道检查口、水表、燃气表、各种管道阀门等。
15不得随意扩大原有的门窗尺寸。
16不得损坏墙内的各种管线。
17不得封闭墙上分线盒或检修盒；
18一楼以上不允许铺装花岗岩、大理石等材料地面。
19不得在楼板上放置、砖彻养鱼池(请收藏本站：)、喷泉等构筑物。
20不得改动主干管及支管走向或在主管上开孔。
21楼顶、外墙、严禁拆、改、占用、设置招牌等。
22空调室外机装在指定部位，排水管必须接入专用排水管。在外墙安装与预留位置和孔洞不相符
的空调装置需得到物业公司书面同意并按照指定方式进行。
23不得封闭露台、不得搭建任何建筑物。
24不得在屋顶安装任何太阳能热水器、卫星电视等装置。
25不得在户门以外公共区域、平台违章搭建或悬挂物品。
26公共区域禁止私自圈建。
27施工人员工作中须文明施工，不准饮酒，不得赤背、着短裤在小区公共区域活动。
28禁止使用电梯运载散装垃圾，禁止运载超长、超重、超大的物品。
29小区人行道禁止机动车辆进入，草坪上禁止停放机动车辆。
30公共区域（单元门大厅、走廊通道、电梯前室、消防通道）禁止停放非机动车辆或堆放杂物。