物业管理公司迎接调研汇报材料
尊敬的各位领导：
首先,感谢各位对我公司服务工作的指导，公司针对这次调研工作给予高度重视，专门组织召开了由班子成员和相关管理人员参加的工作会议。对__年部署的各项工作进行了认真梳理。全面分析了公司总体运行状况,具体内容汇报如下：
一、公司概况
公司现有在册职工__人，外雇工__人;主要负责__以及甲方一些非约定服务工作和房屋租赁业务。
人员构成表： 单位：人
序号
基层 单位
管理人员
办事员
保洁员
保安员
餐厅服务员
外雇人员
内养陪护育儿
不在岗人员
合计
二、各服务区块人员情况
1、__服务区块
本区块服务人员共计__人，其中职工__人，外雇人员_人，主要负责__清扫工作。
2、__服务区块
本区块服务人员共计__人，其中职工__人，外雇人员_人，主要负责__清扫工作。
三、截止目前总的运行情况
1、安全生产各项工作平稳有序进行，紧密围绕__文件的工作精神扎实开展工作。
2、突出服务质量提升工作，在保持原有业务服务质量不降低的情况下，强化了新接手__服务管理，做到__专人负责。
3、各项经营收入，做到了应收尽收，截止目前完成收入__万元，实现了对甲方单位按季度结算。
四、目前困难和建议
1、__业务在年终结算时，需要提供各项单据如何处理（如材料单据人员工资单据）。
2、与甲方单位签订的物业服务合同价格偏低，不认可处__万元/人?年标准。
3、__食堂刷卡机设备老化，数据读取困难，需要更换。
4、__经营许可证办理，因不能提供油田公司法人身份证明，目前没有办下来。
5、建议制定统一的服务收费标准。